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Recentemente, o QuintoAndar anunciou o encerramento do serviço QuintoCred Garantia, que oferecia uma alternativa moderna à exigência de fiadores em contratos de aluguel. A medida pegou de surpresa muitos inquilinos e proprietários que utilizavam a plataforma e agora estão em busca de alternativas...

Em 2022, cerca de 20% da população do Brasil vivia de aluguel, segundo último levantamento feito pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). Essa é uma alternativa conveniente para quem não quer ou ainda não pode ter um imóvel próprio. Para a experiência ser...

Naquela que deve ser uma das maiores transações imobiliárias já feitas no Brasil, o BTG Pactual está comprando todo o Ilha Pura, bairro planejado construído pela Carvalho Hosken na Barra da Tijuca, Zona Oeste do Rio, e que foi a Vila Olímpica nos Jogos de 2016 (além de cenário da...

No ramo do direito imobiliário, é bastante comum problemas entre locatários e proprietários principalmente no que se refere as responsabilidades por reparos no imóvel, sobre as contas a serem pagas e sobre o reajuste no valor da locação.   Apesar de os problemas serem bastante comuns, a...

O artigo 22 da Lei 8.245/91, também conhecido como Lei do Inquilinato no Brasil, trata dos deveres do locador (proprietário) e do locatário (inquilino) em relação ao imóvel locado. Aqui está uma descrição dos principais deveres de ambas as partes de acordo com esse artigo: Deveres...

O Governo Federal sancionou nesta quinta-feira (13) a lei que estabelece as novas diretrizes do programa Minha Casa, Minha Vida. O objetivo principal é contratar a construção de 2 milhões de moradias através desse programa. A seguir, vamos apresentar o que mudou e quem tem direito a adquirir um imóvel,...

O mercado imobiliário brasileiro tem sido destaque na economia do país nos últimos anos, principalmente durante e após a pandemia de Covid-19. Em 2021, por exemplo, houve um aumento de 25,9% nos lançamentos imobiliários, além do crescimento de 12,8% nas vendas em comparação com...

Ter um cachorro em apartamento ou casa é sempre uma alegria, mas exige muita dedicação e um cuidado especial com a saúde do animal, bem como com a limpeza da casa.No caso dos apartamentos, quando os bichos vivem em ambiente interno, a atenção deve ser redobrada: os cães, principalmente, podem...

A Comissão de Assuntos Econômicos aprovou nesta terça-feira (5) um projeto de lei (PL 709/2022) que isenta do Imposto de Renda da Pessoa Física os ganhos com aluguéis de imóveis residenciais. A proposta, do senador Alexandre Silveira (PSD-MG), segue para a Câmara dos Deputados, se não...

Lei 14.309/2022 que autoriza assembleia virtual em condomínios é sancionadaCom a pandemia de COVID-19, a assembleia virtual foi um recurso importante para evitar aglomerações nas assembleias gerais ordinárias, que devem ser realizadas obrigatoriamente pelos condomínios uma vez por ano.   Para...

Entenda a importância da Lei do Inquilinato sobre reparos A Lei do Inquilinato, como é popularmente chamada a Lei n° 8.245/91, contém todas as normas relacionadas a um contrato de locação de imóveis. Ou seja, nela, constam os deveres e obrigações, tanto do proprietário quanto...

Nenhuma métrica cresce mais nas prévias operacionais de incorporadoras do que o volume de lançamentos. Even (EVEN3), Moura Dubeux (MDNE3), Lavvi (LAVV3), Plano & Plano (PLPL3), Melnick (MELK3), EZTec (EZTC) e Mitre (MTRE3) elevaram em pelo menos 50% o valor geral de vendas (VGV) dos lançamentos em...

 Secretaria Municipal de Fazenda e Planejamento alerta para a existência de um site que tenta se passar pelo portal Carioca Digital (carioca.rio) para emissão de guias falsas do IPTU 2022. A guia para pagamento do imposto predial deste ano será enviada pelos Correios e estará disponível no portal da...

O Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (FGV IBRE) vai lançar no dia 11 de janeiro de 2022, terça-feira, às 8h no Portal IBRE, o Índice de Variação de Preços de Aluguéis Residenciais (IVAR/FGV). O novo indicador será calculado com base em dados...

O IGP-M (Índice Geral de Preços de Mercado) encerrou o ano de 2021 com uma alta de 17,78%, segundo divulgou a FGV (Fundação Getulio Vargas) na manhã desta quarta-feira, dia 29. O aumento expressivo, que refletiu o encarecimento principalmente de matérias-primas e a valorização do...